Construir o remodelar es una de las inversiones más grandes que vas a hacer. Después de años trabajando en obras de Ambato y Tungurahua, esto es lo que nosotros mismos le diríamos a un familiar que está por contratar una constructora — sea con nosotros o con cualquier otra.
1. Pide el presupuesto por escrito
Un precio “de palabra” siempre termina en discusión. El presupuesto debe detallar rubros, cantidades y qué incluye cada uno. Si algo cambia en obra, el cambio también se firma antes de ejecutarse.
2. Exige garantía en el contrato
Una empresa seria responde por su trabajo después de la entrega y lo deja por escrito. Pregunta directamente: ¿qué cubre la garantía y por cuánto tiempo?
3. Pide referencias que puedas verificar
No te conformes con fotos: pide hablar con un cliente anterior o visitar una obra terminada. Cualquier constructora con trabajos bien hechos acepta esa petición con gusto.
4. Revisa que tenga equipo propio
Cuando la empresa subcontrata todo, los plazos y la calidad dependen de terceros que tú no elegiste. Pregunta qué hace con equipo propio y qué subcontrata.
5. Pide un cronograma con fechas
“Unos tres meses” no es un cronograma. Pide fechas de inicio, hitos de avance y entrega, y cómo te van a reportar el progreso (nosotros lo hacemos semana a semana).
6. Desconfía del precio demasiado bajo
En construcción, lo barato se paga dos veces: en materiales de menor calidad o en “extras” que aparecen a mitad de obra. Compara presupuestos con el mismo alcance, no solo el total.
7. Verifica dónde está y quién responde
Una dirección física y un responsable con nombre valen más que cualquier página bonita. Visita la oficina, conoce a la persona que va a dirigir tu obra.
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